A elétrica que todo mundo usa e ninguém vê
Em um condomínio residencial, a energia elétrica das áreas comuns está presente em tudo: a luz do hall quando o morador chega à noite, o portão que abre para o carro, a bomba que leva água até a caixa, o elevador, o interfone, as câmeras, a iluminação da piscina, a churrasqueira do salão de festas, a academia, o playground iluminado. Quando funciona bem, ninguém percebe. Quando falha, o síndico recebe dezenas de mensagens em poucos minutos.
A gestão da elétrica em condomínios residenciais tem desafios próprios. Os edifícios e as casas envelhecem, as instalações antigas não foram pensadas para a quantidade de aparelhos que as famílias usam hoje, surgem demandas novas como a recarga de carros elétricos, e o orçamento é sempre limitado e decidido em assembleia. O síndico, que muitas vezes não tem formação técnica, precisa tomar decisões sobre manutenções e investimentos com base nas informações que recebe.
A ALLITEC atende condomínios residenciais de prédios e de casas em Campinas e em cidades num raio de até 50 quilômetros. Os serviços incluem manutenção e adequação elétrica das áreas comuns, centro de medição e quadros, iluminação, bombas, portões, áreas de lazer, proteção contra surtos, aterramento, recarga de veículos elétricos e apoio técnico ao síndico. Atendemos também os moradores, em serviços dentro das unidades.
O que inclui o serviço elétrico em condomínios residenciais
Centro de medição e quadros gerais. Inspeção, organização, manutenção e adequação do centro de medição, dos quadros gerais e das proteções.
Quadros das áreas comuns. Manutenção dos quadros que alimentam halls, escadas, garagens, elevadores, bombas, portões, lazer e iluminação externa.
Iluminação. Manutenção e modernização da iluminação dos halls, corredores, escadas, garagens, jardins, ruas internas, quadras e piscina, com LED, sensores e programação de horários.
Bombas. Alimentação, comandos e proteção das bombas de recalque, de piscina, de drenagem e de incêndio.
Portões e cancelas. Alimentação elétrica, proteção contra surtos e aterramento dos motores de portão, cancelas e equipamentos da portaria.
Áreas de lazer. Salão de festas, churrasqueiras, academia, brinquedoteca, quadras, piscina e sauna.
Recarga de veículos elétricos. Estudo de viabilidade, infraestrutura e instalação de carregadores nas garagens.
Proteção e aterramento. Dispositivos de proteção contra surtos, malha de aterramento e equipotencialização, incluindo a piscina.
Manutenção preventiva e corretiva. Visitas programadas, termografia, testes, atendimento a falhas e relatórios.
Atendimento aos moradores. Serviços elétricos dentro das unidades, seguindo as regras do condomínio.
Centro de medição: o ponto de partida
O centro de medição concentra os medidores dos apartamentos ou casas e das áreas comuns, com os disjuntores de proteção de cada unidade. Em muitos condomínios, é também onde ficam o quadro geral e as proteções principais. É um espaço crítico, que precisa estar organizado, ventilado, iluminado e com acesso restrito.
Problemas frequentes nos centros de medição de condomínios residenciais incluem:
- disjuntores das unidades trocados por modelos diferentes ou de capacidade maior que a permitida, sem critério técnico;
- medidores sem identificação clara do apartamento correspondente;
- conexões aquecidas, especialmente em condomínios mais antigos e nos dias quentes;
- infiltrações de água em centros de medição localizados no subsolo ou em áreas externas;
- uso do espaço como depósito de materiais de limpeza, móveis e entulho;
- portas sem tranca, com acesso livre para crianças e pessoas não autorizadas.
A inspeção do centro de medição com termografia mostra pontos quentes antes que causem falhas ou incêndios. A organização inclui a identificação de todos os medidores e disjuntores, a correção de conexões, a substituição de componentes danificados e a liberação do espaço. Alterações no padrão de entrada e nos medidores seguem as regras da concessionária, que em Campinas e boa parte da região é a CPFL Paulista.
Iluminação das áreas comuns
A iluminação das áreas comuns é a parte mais visível da elétrica do condomínio e uma das maiores contas de energia. Halls, corredores e escadas ficam iluminados à noite; garagens subterrâneas, muitas vezes, o dia inteiro; jardins, ruas internas e fachadas, durante toda a noite.
A modernização com LED traz benefícios claros para o condomínio:
- redução do consumo de energia da iluminação, com impacto direto na taxa condominial;
- menos trocas de lâmpadas, aliviando o trabalho do zelador;
- melhor qualidade de luz, aumentando a sensação de segurança;
- compatibilidade com sensores de presença e comandos inteligentes.
Sensores de presença em corredores, escadas e garagens acendem a luz quando alguém passa e apagam depois de alguns minutos. Na garagem, é possível manter uma iluminação mínima permanente e aumentar a intensidade com a presença de pessoas ou carros. Na área externa, a programação por horário ou fotocélula garante que as luzes acendam ao anoitecer e reduzam de madrugada, quando há menos movimento.
A troca pode ser feita por etapas, começando pelos pontos que ficam mais tempo ligados, como garagens e escadas, onde o retorno do investimento é mais rápido.
Bombas: água no apartamento depende da elétrica
Em prédios, a água sai da caixa inferior e é bombeada para a caixa superior por bombas de recalque. Se as bombas param, a água acaba em poucas horas. Por isso, a elétrica das bombas merece atenção especial: quadro de comando bem montado, proteções adequadas, boias e sensores de nível funcionando e revezamento entre as bombas para dividir o desgaste.
Os problemas elétricos mais comuns nas bombas são:
- motores queimados por falta de fase, sobrecarga ou funcionamento a seco;
- contatores e relés desgastados no quadro de comando;
- boias com defeito, que deixam a bomba ligada sem água ou não acionam quando necessário;
- quadros instalados em locais úmidos, com oxidação dos componentes;
- falta de proteção contra surtos, com queima após tempestades.
A manutenção preventiva inclui a verificação do quadro de comando, a medição das correntes dos motores, o teste das boias e do revezamento e a conferência das proteções. Relés de falta de fase e de nível protegem os motores contra as situações mais comuns de queima. A manutenção mecânica das bombas, como troca de selos e rolamentos, é feita por empresas especializadas, e a ALLITEC trabalha em conjunto com elas.
As bombas de incêndio têm exigências específicas do Corpo de Bombeiros, com alimentação independente e painéis próprios, e são verificadas nas vistorias para renovação do auto de vistoria.
Portões, cancelas e portaria
O portão da garagem é um dos equipamentos mais usados do condomínio. Abre e fecha dezenas ou centenas de vezes por dia, fica exposto à chuva e ao sol, e é um dos primeiros a queimar em tempestades. Uma falha no portão afeta todos os moradores e compromete a segurança.
A parte elétrica dos portões inclui circuito dedicado, proteção contra surtos, aterramento, nobreak para manter o funcionamento em quedas de energia e cabos bem protegidos. A portaria concentra outros equipamentos sensíveis: interfones, câmeras, controle de acesso, computadores e iluminação, que também precisam de alimentação confiável e protegida.
A ALLITEC atua também com motores de portão, controle de acesso, interfonia e câmeras, o que permite cuidar da alimentação e dos próprios equipamentos de forma integrada.
Recarga de veículos elétricos nas garagens
A chegada dos carros elétricos trouxe uma pergunta nova para os síndicos: como permitir que os moradores carreguem seus veículos na garagem? A resposta exige planejamento, porque a recarga é uma carga significativa e contínua, e a infraestrutura de muitos condomínios não foi projetada para ela.
Os pontos que precisam ser analisados são:
Capacidade da instalação. A entrada de energia e os quadros do condomínio têm folga para receber carregadores? Quantos carregadores poderiam ser instalados sem reforço?
Forma de alimentação. O carregador pode ser ligado ao medidor do próprio apartamento, com um circuito que vai do centro de medição até a vaga, ou a uma infraestrutura coletiva do condomínio, com medição individual e cobrança do consumo.
Medição e cobrança. Quando a recarga usa energia das áreas comuns, é preciso medir o consumo de cada morador e cobrar de forma justa, com submedidores ou carregadores com medição integrada.
Segurança. Circuitos dedicados, proteção diferencial adequada para carregadores, dispositivos de proteção contra surtos e instalação em local apropriado, sem risco para os demais veículos.
Regras. Quem pode instalar, quem paga a infraestrutura, como é feito o rateio, o que acontece quando o morador vende o apartamento. Essas regras devem ser aprovadas em assembleia.
Crescimento futuro. O número de carros elétricos tende a crescer. Uma infraestrutura planejada para receber vários carregadores, com gerenciamento de carga que distribui a potência disponível, evita obras repetidas.
A ALLITEC faz o estudo de viabilidade, apresenta as alternativas ao síndico e ao conselho, apoia a explicação em assembleia e executa a infraestrutura e a instalação dos carregadores.
Áreas de lazer
As áreas de lazer são muito valorizadas pelos moradores e concentram equipamentos elétricos variados:
Salão de festas e churrasqueira. Tomadas para equipamentos de cozinha, freezers, som e decoração. Nos dias de festa, a carga aumenta, e circuitos subdimensionados desarmam. Circuitos bem distribuídos e tomadas suficientes evitam o uso de extensões improvisadas.
Academia. Esteiras, bicicletas e aparelhos eletrônicos, além de ar-condicionado e som. Esteiras têm motores que exigem circuitos adequados.
Piscina. Bombas de filtragem, iluminação subaquática, aquecimento e, em alguns casos, cascatas. A piscina é uma das áreas que mais exigem cuidado elétrico, por causa da água e da presença de pessoas molhadas.
Quadras e playground. Iluminação, muitas vezes com projetores de alta potência, e programação de horários.
Sauna. Aquecedores de potência elevada, que exigem circuito exclusivo e proteções adequadas.
Piscina: atenção redobrada
A combinação de água, pessoas com o corpo molhado e equipamentos elétricos exige cuidados especiais. A NBR 5410 tem uma seção específica para piscinas, com regras sobre a localização dos equipamentos, o tipo de proteção e a equipotencialização.
Os principais cuidados são:
- iluminação subaquática alimentada em extra-baixa tensão, por transformadores de segurança instalados fora das zonas de risco;
- proteção diferencial de alta sensibilidade nos circuitos da piscina;
- equipotencialização de todas as partes metálicas próximas: escadas, corrimãos, grades, tubulações e a própria armadura da estrutura;
- quadros e tomadas instalados fora das zonas próximas à borda;
- casa de máquinas ventilada e protegida contra umidade, com quadros adequados.
Na manutenção, a ALLITEC verifica o funcionamento dos dispositivos diferenciais, as ligações equipotenciais, o estado dos transformadores da iluminação e o quadro da casa de máquinas.
Proteção contra raios e surtos
Condomínios, especialmente os de prédios altos e os de casas com grandes áreas abertas, são atingidos com frequência por descargas atmosféricas na região de Campinas, que tem verões chuvosos e com muitas tempestades. Os prejuízos mais comuns são motores de portão, centrais de interfone, câmeras, quadros de bombas e equipamentos da portaria queimados.
O sistema de proteção contra descargas atmosféricas, o para-raios, protege a estrutura do prédio. Os dispositivos de proteção contra surtos nos quadros protegem a instalação elétrica e os equipamentos. As duas proteções dependem de um bom aterramento. A verificação dos dispositivos de proteção contra surtos, que se desgastam após absorver surtos, e a medição do aterramento fazem parte da manutenção preventiva, de preferência antes do início das chuvas.
Condomínios de casas
Condomínios horizontais, com casas, têm uma elétrica diferente dos condomínios de prédios. As distâncias são maiores, a infraestrutura de áreas comuns se espalha por ruas internas, e os circuitos de iluminação viária e das portarias percorrem longos trechos subterrâneos.
Os pontos de atenção nos condomínios de casas são:
- iluminação das ruas internas, com postes, luminárias e circuitos subterrâneos;
- caixas de passagem que acumulam água e oxidam as conexões;
- cabos danificados por obras de moradores ou de jardinagem;
- quedas de tensão em circuitos muito longos;
- portaria com muitos equipamentos e alto risco de surtos;
- áreas de lazer afastadas da entrada de energia.
A manutenção inclui a ronda da iluminação viária, a revisão das caixas de passagem, a localização de falhas em circuitos subterrâneos e a proteção da portaria. Para os moradores, a ALLITEC também atende serviços dentro das casas, seguindo as regras de obra do condomínio.
Manutenção preventiva no condomínio
A rotina de manutenção preventiva elétrica de um condomínio residencial costuma incluir:
Mensal. Ronda de iluminação nas áreas comuns, com troca de lâmpadas e luminárias queimadas, inspeção visual dos quadros das bombas e do portão, teste das luminárias de emergência por amostragem.
Trimestral. Verificação do quadro de comando das bombas, das boias e do revezamento, inspeção do centro de medição, verificação dos dispositivos de proteção contra surtos.
Semestral. Termografia do centro de medição e dos quadros gerais, teste dos dispositivos diferenciais, inspeção da casa de máquinas da piscina e das áreas de lazer.
Anual. Medição da resistência de aterramento, reaperto programado das conexões principais, revisão da documentação e relatório geral para o síndico, com recomendações para o planejamento do ano seguinte.
Manutenção corretiva e emergências
Mesmo com boa manutenção preventiva, falhas acontecem: um disjuntor geral desarma e o prédio fica sem luz nas áreas comuns, a bomba para de funcionar, o portão queima depois de uma tempestade, um apartamento fica sem energia por problema no centro de medição. Nessas horas, o síndico precisa de um atendimento rápido e de alguém que identifique a causa, não apenas troque peças.
O contrato de manutenção define prazos de atendimento por nível de urgência e pode prever atendimento fora do horário comercial para emergências, como falta de água por bomba parada ou portão travado aberto. Cada ocorrência é registrada, e o histórico ajuda a identificar padrões, como uma bomba que queima sempre no verão ou um circuito de iluminação que desarma com chuva.
Inspeção técnica e relatório para o síndico
Quando um novo síndico assume ou quando o condomínio quer planejar investimentos, uma inspeção técnica completa é o melhor ponto de partida. Ela inclui a inspeção visual de todos os quadros e áreas técnicas, a termografia do centro de medição e dos quadros gerais, a medição de correntes e tensões, a verificação das proteções, a medição do aterramento, a verificação da iluminação de emergência e das áreas de lazer e a análise da documentação existente.
O resultado é um relatório com fotos, imagens termográficas e recomendações classificadas por prioridade, em linguagem acessível. Esse relatório ajuda o síndico a explicar as necessidades em assembleia, a planejar o orçamento e a justificar a contratação de obras. Quando a situação exige anotação de responsabilidade técnica, o documento é emitido por profissional habilitado.
Condomínios antigos: modernização por etapas
Muitos condomínios de Campinas foram construídos há 30, 40 ou mais anos. Nessa época, um apartamento tinha poucos aparelhos elétricos: geladeira, televisão, chuveiro e alguns eletrodomésticos. Hoje, cada apartamento tem ar-condicionado, micro-ondas, máquina de lavar, computadores, carregadores e, às vezes, carro elétrico. A infraestrutura do prédio, dimensionada para a realidade antiga, chega ao limite.
Os sinais de que a instalação precisa de modernização são disjuntores desarmando com frequência, luzes que piscam quando aparelhos potentes são ligados, conexões aquecidas no centro de medição, ausência de dispositivos diferenciais e de proteção contra surtos e moradores pedindo aumento de carga que o prédio não comporta.
A modernização pode ser feita por etapas, cabendo no orçamento do condomínio:
- Diagnóstico completo e priorização dos riscos.
- Correção dos pontos críticos de segurança, como conexões aquecidas e proteções inadequadas.
- Modernização do centro de medição e dos quadros gerais.
- Reforço dos alimentadores, quando necessário, em conjunto com a concessionária.
- Modernização da iluminação das áreas comuns.
- Infraestrutura para recarga de veículos elétricos.
Cada etapa pode ser aprovada separadamente em assembleia, com cronograma e investimento definidos.
Eficiência energética e redução da taxa condominial
A energia das áreas comuns pesa na taxa condominial. Além da iluminação LED com sensores, outras medidas ajudam a reduzir o consumo: revisão dos horários de funcionamento da iluminação externa e da piscina, verificação do funcionamento das bombas, que podem estar ligando mais do que o necessário por defeito nas boias, correção de vazamentos de água que fazem as bombas trabalharem mais e uso de temporizadores em saunas e aquecedores. Em condomínios com espaço disponível, a geração de energia solar para as áreas comuns também pode ser estudada, com análise de viabilidade técnica e financeira.
Atendimento aos moradores
Além das áreas comuns, a ALLITEC atende os moradores em serviços dentro das unidades: troca de quadros, instalação de circuitos para ar-condicionado e chuveiro, tomadas adicionais, iluminação, revisão da instalação e adequação para carregador de carro elétrico. O atendimento segue as regras de obra do condomínio, com horários permitidos, identificação na portaria e cuidado com as áreas comuns. Para o condomínio, é vantajoso que as obras nas unidades sejam feitas por profissionais qualificados, porque instalações mal executadas podem sobrecarregar o centro de medição e afetar outros moradores.
Elevadores e sistemas de segurança contra incêndio
Os elevadores são essenciais em prédios residenciais, principalmente para idosos, pessoas com mobilidade reduzida e famílias com crianças pequenas. A manutenção dos elevadores é feita pela empresa responsável pelo equipamento, mas a alimentação elétrica é parte da infraestrutura do condomínio. Quadros com conexões aquecidas, quedas de tensão e desequilíbrio de fases podem provocar paradas e danos aos componentes eletrônicos dos elevadores. A ALLITEC verifica os circuitos de alimentação dos elevadores na manutenção preventiva e trabalha em conjunto com a empresa do elevador quando há falhas com possível origem elétrica.
Os sistemas de segurança contra incêndio também dependem da elétrica: iluminação de emergência nas escadas e rotas de fuga, sinalização de saídas, alarme de incêndio, bombas de incêndio e, em prédios mais altos, pressurização das escadas. Esses itens são verificados pelo Corpo de Bombeiros nas vistorias para renovação do auto de vistoria, e uma falha pode atrasar a renovação. A ALLITEC faz a verificação prévia dos itens elétricos, testando as luminárias de emergência, conferindo a autonomia das baterias e verificando a alimentação das bombas e do alarme.
Câmeras, interfones e controle de acesso
A segurança do condomínio depende de equipamentos eletrônicos que precisam funcionar 24 horas: câmeras, gravadores, interfones, controle de acesso de pedestres e veículos, cercas elétricas e alarmes. Esses equipamentos são sensíveis a variações de tensão e a surtos, e muitos ficam em áreas externas, mais expostos às descargas atmosféricas.
Os cuidados elétricos incluem um circuito dedicado para os equipamentos de segurança, nobreak com autonomia suficiente para manter câmeras, gravador e controle de acesso funcionando em quedas de energia, dispositivos de proteção contra surtos nas entradas de energia e nos cabos que vêm das áreas externas e aterramento de qualidade. Como a ALLITEC também trabalha com segurança eletrônica, é possível cuidar da parte elétrica e dos próprios sistemas de forma integrada, evitando aquela situação em que o técnico das câmeras culpa a elétrica e o eletricista culpa as câmeras.
Obras de moradores e regras do condomínio
Reformas nos apartamentos são frequentes e podem afetar a elétrica do prédio. Um morador que troca o chuveiro por um modelo mais potente, instala vários aparelhos de ar-condicionado ou coloca um forno elétrico pode sobrecarregar o circuito que vem do centro de medição. Outro risco é a troca do disjuntor do apartamento no centro de medição por um de maior capacidade, sem verificar se os cabos suportam a nova corrente, o que pode provocar aquecimento e incêndio.
Por isso, é importante que o regulamento de obras do condomínio inclua regras para a parte elétrica: comunicação prévia à administração, proibição de alterar os disjuntores do centro de medição sem autorização técnica, exigência de profissionais qualificados e apresentação de documentação quando a obra envolver aumento de carga. A ALLITEC pode apoiar o síndico na definição dessas regras e na análise técnica dos pedidos de aumento de carga dos moradores.
O papel do zelador
O zelador é quem convive diariamente com as instalações do condomínio e costuma ser o primeiro a perceber um problema: uma lâmpada que pisca, uma bomba que faz barulho diferente, um quadro com cheiro de queimado, um portão que demora para abrir. Um zelador bem orientado ajuda muito a manutenção elétrica, desde que saiba o que pode e o que não pode fazer.
A ALLITEC orienta os zeladores sobre os cuidados básicos: onde ficam os quadros e o que cada um alimenta, como rearmar um disjuntor com segurança e quando não rearmar, como reconhecer sinais de problema, como manter os quadros e as salas técnicas limpos e desobstruídos e como registrar e comunicar as ocorrências ao síndico e à equipe de manutenção. Também deixa claro que serviços em quadros e circuitos devem ser feitos por profissionais capacitados, conforme a NR-10, e que improvisos, como trocar um disjuntor por outro maior porque está desarmando, podem esconder um problema sério e aumentar o risco de incêndio.
Energia solar nas áreas comuns
Muitos condomínios têm interesse em instalar painéis solares para reduzir a conta de energia das áreas comuns. A viabilidade depende de vários fatores: área disponível no telhado ou em outras áreas, sombreamento, orientação, consumo das áreas comuns e regras da concessionária para a conexão. A instalação também afeta a elétrica existente, com a ligação dos inversores ao quadro geral e a necessidade de proteções específicas. Antes de decidir, vale ter um estudo técnico que mostre a geração esperada, o investimento e o prazo de retorno, para apresentar em assembleia com dados concretos.
Contrato de manutenção: tranquilidade para o síndico
O síndico tem muitas responsabilidades e pouco tempo. Um contrato de manutenção elétrica tira dele a preocupação de lembrar das inspeções, procurar profissionais a cada problema e avaliar orçamentos de última hora. O contrato define a frequência das visitas e os itens verificados em cada uma, os prazos de atendimento para chamados corretivos, o atendimento de emergência fora do horário, os relatórios periódicos com fotos e recomendações e a forma de aprovar serviços adicionais. Com o histórico organizado, o síndico tem informação para prestar contas ao conselho e à assembleia e para planejar as obras dos próximos anos.
Situações comuns em condomínios residenciais
Disjuntor geral das áreas comuns desarmando à noite. Pode ser sobrecarga com a iluminação e as bombas ligadas ao mesmo tempo, ou fuga de corrente em algum circuito externo com chuva. A investigação por circuito identifica a causa.
Bomba queimada pela segunda vez no ano. Normalmente, a causa está na alimentação ou nas boias. Trocar o motor sem corrigir a causa só adia a próxima queima.
Portão e interfone queimados após tempestade. Falta de proteção contra surtos e aterramento deficiente.
Morador pedindo para instalar carregador. Antes de autorizar, o condomínio precisa avaliar a capacidade e definir regras.
Conexões quentes no centro de medição. Encontradas na termografia, são corrigidas antes de causarem falha ou incêndio.
Garagem escura. Lâmpadas antigas queimadas e difíceis de repor. A modernização com LED e sensores resolve e reduz a conta.
Como funciona o atendimento da ALLITEC
Contato. O síndico, a administradora ou o zelador descreve a necessidade pelo formulário ou pelo WhatsApp.
Visita técnica. Um técnico visita o condomínio, conhece a instalação e levanta as informações necessárias.
Proposta. A ALLITEC envia a proposta por escrito, com escopo, cronograma e condições. Para saber o valor do seu caso, solicite seu orçamento agora pelo formulário no fim desta página ou pelo WhatsApp.
Planejamento. As intervenções que exigem desligamento são programadas com o síndico, com aviso prévio aos moradores.
Execução. A equipe executa o serviço seguindo a NR-10 e as regras do condomínio, com organização e limpeza.
Entrega. O síndico recebe o relatório, as fotos e as orientações necessárias.
Condomínios atendidos em Campinas e região
A ALLITEC é sediada em Campinas e atende condomínios residenciais num raio de até 50 quilômetros, incluindo bairros como Cambuí, Taquaral, Barão Geraldo, Mansões Santo Antônio, Swiss Park, Alphaville Campinas e Parque Prado, e cidades como Valinhos, Vinhedo, Indaiatuba, Paulínia, Hortolândia, Sumaré, Americana, Jaguariúna, Itatiba e Jundiaí. A proximidade garante atendimento rápido nas emergências e visitas preventivas sempre no prazo combinado.
Resumo
Serviços elétricos para condomínios residenciais envolvem o centro de medição, os quadros, a iluminação das áreas comuns, as bombas, os portões, as áreas de lazer, a piscina, a proteção contra raios e a recarga de veículos elétricos. Uma instalação bem mantida evita falta de água, portões travados e equipamentos queimados, reduz a taxa condominial e garante a segurança dos moradores.
A ALLITEC atende condomínios de Campinas e região com equipe própria, relatórios claros para o síndico e atendimento organizado, tanto nas áreas comuns quanto dentro das unidades dos moradores. Solicite seu orçamento agora e agende uma visita técnica no seu condomínio.